Zwolseweg 156
7412 AS Deventer

Omschrijving

AAN DE ZWOLSEWEG STAAT DIT VRIJSTAAND GESPLITSTE COMPLEX BESTAANDE UIT:
-EEN BOVENWONING, ZWOLSEWEG NUMMER 154;
-DRIE ZELFSTANDIGE WONINGEN AAN DE ERASMUSSTRAAT, NUMMER 35,37,39;
-EEN AUTOSHOWROOM AAN DE ZWOLSEWEG;
-EEN AUTOWERKPLAATS AAN DE ERASMUSSTRAAT;
-KANTOORRUIMTE;
-PARKEERRUIMTE;
-KELDERRUIMTE.

Op de hoek van de Zwolseweg en de Erasmusstraat in Deventer staat dit typische jaren dertig gebouw met forse dak overstekken, opvallende ronding, de topgevel aan de Zwolseweg en de drie-onder-een-kap aan de Erasmusstraat.

Het voorterrein aan de Zwolseweg wordt nu gebruikt als parkeerplaats.

Het gebouw is gesplitst in vier woningen en bedrijfsruimte.

De bovenwoningen, Zwolseweg 154 (en 154 a), hebben een eigen entree en is gelegen op de eerste verdieping, over de gehele breedte van het blok aan de Zwolsewegzijde. De woning bestaat uit een woonkamer, badkamer, toilet en drie slaapkamers. Aan de achterzijde heeft de woning een dakterras. In de nok is de zolder die met een vaste trap bereikbaar is.

De woningen aan de Erasmusstraat, 35, 37 en 39 zijn gelijk qua indeling. Op de begane grond is de zelfstandige entree, met hal en bergruimte, de trap naar de eerste verdieping met woonkamer, keuken, badkamer, ruime overloop en balkon. Vaste trap naar de tweede verdieping met drie slaapkamers en een ruime overloop.

De bedrijfsruimte bestaat uit een showroom aan de Zwolsewegzijde, een werkplaats met drie bruggen, een receptieruimte, kantineruimte, sanitair en magazijnruimte.

Het geheel dient gerenoveerd of geamoveerd te worden.

De mooie locatie ligt in een prettige woonomgeving in de gewilde Zwolsewijk, op loopafstand van het Nieuwe Plantsoen, winkelcentra, scholen, openbaar vervoer en het NS station. De A!-oprit is op 10 autominuten gelegen.

Aanvullende informatie:
Bouwjaar 1932
Bestemming :bedrijf
Gemeente is bereid tot medewerking aan herontwikkeling tot woningen

Plannen voor herontwikkeling zijn mogelijk;
Een aanvullend bodemonderzoek uit 1994 is aanwezig
Een tanksaneringscertificaat KIWA uit 2003 is aanwezig
Splitsingsakte en tekening zijn aanwezig

NADERE INFORMATIE BIJ DE VERKOPEND MAKELAAR EN PRIJS OP AANVRAAG.