Nienke van Hichtumplein 16
7207 KR Zutphen

Omschrijving

In een gewilde, kindvriendelijke woonwijk en gelegen aan een van de leukste pleintjes in Zutphen treft u deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan. De woning ligt gelegen op een royaal perceel van maar liefst 353m²! De woning beschikt over een zeer riante woonkamer met openslaande deuren en veel lichtinval. Daarnaast beschikt het o.a. over een eigen oprit, garage, woonkeuken en twee ruime slaapkamers. Een woning met mogelijkheden, er kan gemakkelijk een derde slaapkamer of een thuiswerkplek worden gecreëerd.

De woning ligt gelegen in Leesten-West, een gewilde woonwijk met meerdere scholen, speelveldjes en alle dagelijkse voorzieningen op korte afstand gelegen. De gezellige binnenstad van Zutphen is op fietsafstand bereikbaar, daarnaast ligt het mooie buitengebied van Zutphen op steenworp afstand van de woning.

Begane grond: Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, deur naar de garage. Vanuit de hal is de riante woonkamer en keuken bereikbaar. De keuken is in het midden van de woning opgesteld en voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer kunt u via de openslaande deuren naar de royale tuin op het Noord Oosten. De tuin loopt voor een gedeelte om de woning heen.

Eerste verdieping:
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, de ruime overloop biedt toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is de verdieping voorzien van een berging met opstelplaats van de Cv-ketel en wasmachine. De eerste verdieping biedt de mogelijkheid om gemakkelijk een derde slaapkamer te creëren.

Algemeen:
– Volledig geïsoleerde woning;
– Unieke bouwstijl;
– Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
– Ruime oprit met inpandige garage;
– Cv-ketel onlangs vernieuwd (2020);
– Winkelcentrum en openbaar vervoer in de directe omgeving;
– Snelle aanvaarding mogelijk.