Dr. van der Steenlaan 18
5348 JL Oss

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanaf prijs. Biedingen vanaf € 475.000,- worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Een prachtig gelegen vrijstaand geschakelde levensloopbestendige woning op een gewilde plek. Met uitzicht op een plantsoen aan een rustige straatje maar op loopafstand van station en centrum. Voorzien van een geheel besloten patiotuin en ruimte voor parkeren op eigen terrein. De woning is nieuw gebouwd in 1997 en is steeds door de eerste eigenaren bewoond. Aanwezig zijn ruime deurkozijnen, geen inpandige drempels en een slaapkamer met badkamer op de begane grond. Met de twee extra slaapkamers op de eerste verdieping is de woning vooralsnog eveneens geschikt als gezinswoning of om gasten te laten overnachten. De woning bezit maar liefst 138 m2 gebruiksoppervlakte wonen, grotendeels op de begane grond en heeft in totaal een bruto inhoud van 545 m3. Kortom een prachtige huis om oud in te worden.

Indeling
Achter de voordeur is de hal met toilet en de deur naar de ruime woonkamer die voorzien is van een erker. Vanuit de woonkamer loopt een trap naar de eerste verdieping waar zich twee grote slaapkamers bevinden. Aan de achterkant van de woonkamer is een glaswand met schuifpui naar de besloten tuin. De keuken is middels een L-vorm verbonden met de woonkamer. Vanuit de keuken is de tuin via een deur eveneens te bereiken. Vanuit de keuken is de ruime berging met tegelvloer te bereiken. Deze berging bezit eveneens een deur aan de straatkant. De goed geïsoleerde berging kan dienst doen als opslagruimte maar ook als bijkeuken. Via een gang vanuit de keuken is de ruime badkamer voorzien van ligbad, wastafel en douchecabine te bereiken alsmede de rustig gelegen slaapkamer aan de achterzijde van de woning op de begane grond. De geheel besloten tuin is gedeeltelijk beklinkerd, voorzien van beplanting en in het bezit van een muurkas bestaande uit een werkplaats en plantenkas met hemelwateropslag.

Voorzieningen
Deze degelijk gebouwde woning voorzien van betonpannen en bitumendakbedekking is goed onderhouden. Het bitumendak boven de keuken, berging en slaapkamer is een aantal jaren geleden vervangen (ca. 2016) en de HR-combi cv ketel die in de berging hangt is vervangen in 2013. De woning is grotendeels voorzien van marmoleumvloeren en in de bijruimtes zijn tegelvloeren aangebracht. Aan de voorzijde is de woonkamer voorzien van een screen. In de slaapkamer op de begane grond is een vaste kast en in de woonkamer is eveneens een vaste kastenwand aanwezig. De keuken is eenvoudig uitgevoerd maar goed onderhouden, een koper kan deze naar eigen wens moderniseren. De woning is aangesloten op kabel en heeft glasvezel tot in de voortuin.