Dorpsstraat 39
8111 AC Heeten

Omschrijving

In het centrum van Heeten treft u deze onder jaren ’40 architectuur gebouwde woning met leuke authentieke elementen. De woning staat op een ruim perceel van ruim 675 m². Achter op het perceel staat een grote garage/werkruimte met inpandig kantoor, totale oppervlakte circa 100 m². De woning en een groot gedeelte van de tuin zijn geheel onderkelderd (790 m³). Het perceel heeft thans nog een bedrijfsbestemming, er is een principeverzoek ingediend om dit te wijzigen naar Wonen. De gemeente heeft aangegeven hieraan mee te willen werken.

De indeling is als volgt:
Kelder:
De gehele woning, alsmede een gedeelte van de tuin zijn geheel onderkelderd. De totale oppervlakte van circa 175 m² is verdeeld in diverse units.

Begane grond:
Entree en hal met een sfeervolle antieken mozaïekvloer en prachtige, stijlvolle trapopgang. De woonkamer-en-suite is nog voorzien van suitedeuren maar ook van openslaande tuindeuren en een open haard. De tussenhal met plavuizen vloer, geeft toegang tot de woonkeuken met in hoek opgesteld keukenblok met keramische kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De tussenhal geeft ook toegang tot de slaapkamer/kantoor en de eenvoudige badkamer op de begane grond.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, waarvan één kamer toegang biedt tot de zolderruimte in de uitbouw. Verder treft u op deze verdieping een keurige badkamer met douche en vaste wastafel. Via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar.

Tweede verdieping:
Op deze verdieping treft u weer twee zolderkamers aan.

De hal achter het huis heeft een oppervlakte van circa 100 m² en is verdeeld in twee units met overheaddeur en een kantoor aan de achterzijde. Dit kantoor is bereikbaar vanuit de hal, maar ook vanaf de buitenruimte. Op het terrein zijn meerdere parkeerplaatsen aanwezig.

De huidige bestemming is enkelbestemming bedrijf. Alle activiteiten genoemd in categorie 1 en 2 zoals vermeld in de staat bedrijfsactiviteiten zijn toegestaan (bijvoorbeeld vervaardiging kleding, hout, computers, kleine drukkerij, handel in auto’s of motorfietsen etc.

Het dorp Heeten is gelegen in het gemoedelijke Salland. Vanaf Heeten heeft u gemakkelijk toegang tot de A1. Heeten zelf biedt een hoop voorzieningen; de supermarkt en school zijn op loopafstand te vinden. Het dorpsplein van Heeten is ook op loopafstand net als het gezellige restaurant. Wilt u naar de stad? De stad Deventer is op 15 autominuten bereikbaar. Rust en ruimte vindt u in natuurgebieden op steenworp afstand bij bijvoorbeeld de Holterberg en de Sallandse Heuvelrug.

Bijzonderheden:
– Onder architectuur gebouwd
– Leuke authentieke elementen
– Grote hal van van 100 m²
– Inhoud woonhuis 765 m³
– Oppervlakte kelder 290 m²
– Inhoud kelder 790 m³