Diepenveenseweg 3
7413 AK Deventer

Omschrijving

Op een prachtig punt gelegen half vrijstaand en bijzonder karakteristiek herenhuis, op loopafstand van het station en de binnenstad van Deventer. Het in 1925 gebouwde huis heeft een statige uitstraling, waarbij vele details nog origineel zijn. Wel verdiend het huis een investering om weer aan de huidige maatstaven van woonkwaliteit te voldoen.

Indeling:
Begane grond: De prachtige getoogde entree met de iets terug in de gevel gelegen voordeur geeft een prachtig aanzicht. De originele voordeur met glas-in-lood ramen, een prachtig tochtportaal met garderobe en de granieten vloer hebben de eeuw goed doorstaan. In de hal treft u nog een origineel wasbakje aan.
Vanuit de hal is de functionele kelder, een toiletruimte en de keukenruimte aan de achterzijde bereikbaar. De woonkamer is fraai op de zon gelegen, heeft een erker aan de voorzijde en een serre-uitbouw aan de zijkant, op het zuiden. De houtkachel is nog steeds functioneel. Er is gedeeltelijk dubbele beglazing aanwezig. De hoge plafonds en het vele licht wat door de hoge ramen met het fraaie glas-in-lood naar binnen komt zorgt voor een ruimtelijk gevoel.
De tuin is fraai aan drie zijden van de woning gelegen en vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk uit over het plantsoen aan de voorzijde.

Eerste verdieping: U treft hier twee ruimere slaapkamers aan en één kleinere. De badkamer is voorzien van douche, wastafel en een Sanibroyeur toilet. Het hoge plafond, het Franse balkon aan de voorzijde en de openslaande deuren naar het dakterras van de serre zorgen ook op deze verdieping voor de prachtige sfeer uit de jaren twintig van de vorige eeuw.

Tweede verdieping: Deze verdieping is helaas wat minder hoog en door de fraai in hout uitgevoerde kapvorm heeft het aan drie zijden schuine kanten. In het midden is een deel platdak, voorzien van 2 lichtkoepels. het hoogste punt is ca. 1.65 meter. Met een verbouwing is wellicht veel extra woonoppervlakte te realiseren. Tevens is hier de opstelplaats voor de cv.

Algemeen:
bouwjaar 1925
woonoppervlakte: ca. 110 m²
overige inpandige ruimte (kelder en 2e verdieping): ca. 28 m²
Inhoud: ca. 515 m³