Kikkerspad 5
8124 AC Wesepe

Omschrijving

Bijzonder mooi pareltje onder de rook van Deventer!

Mogen wij u meenemen naar dit mooie pareltje? Vrij gelegen, aan een doodlopend straatje, in het buitengebied van Wesepe staat deze charmante, rietgedekte woonboerderij. De huidige eigenaren hebben het in 2010/2011 helemaal verbouwd en zijn tot de laatste dag, vol liefde bezig geweest met verbeteringen en onderhoud aan huis, tuin en schuren. Op het perceel van 2.711 m² staat in het midden deze woonboerderij met het gehele woonprogramma op de begane grond. Vanaf de weg gezien rechts, komt u eerst het erf oprijden. Er zijn hier een aantal gastenparkeerplaatsen aanwezig. Door het elektronische hek komt u in het afgesloten gedeelte. Er staat hier een grotendeels geïsoleerde kapschuur waarbij in het open gedeelte 2 carports voor auto’s zijn en het afgesloten gedeelte is voorzien van een werkplaats met krachtstroom. Aan de oostzijde van deze kapschuur zit een heerlijke veranda met zicht op de tuin. In de tuin staat nog een gereedschapsschuurtje met daar aan vast een mooi oplaadstation voor de robotmaaier.

In de tuin treft u alles wat wenselijk is, een gedeelte (speel)gras, een moestuin, siertuin, overal staan fraaie bomen, overal vind u elektra en waterpunten. De watervoorziening wordt geregeld met een grondwaterpomp. Bijna alle elektriciteit wordt opgewekt met de eigen zonnepanelen. Overal op het terrein zijn fijne zitjes gecreëerd, zowel in de ochtend, middag of avondzon. Overals is vrij uitzicht over de omliggende landerijen.

Laten we verder gaan met de woonboerderij zelf. De woning is in een T-vorm gebouwd en het gehele woonprogramma is op de begane grond aanwezig. De indeling is als volgt. Als u de voordeur binnenkomt (maar dat gebeurd natuurlijk nooit in het buitengebied) dan komt u in een lange gang, waarin alle vertrekken bereikbaar zijn. Voor deze rondleiding beginnen we toch bij de voordeur…. Eerst ziet u de garderobe en wat zijn dat voor een leuke luikjes in de wand? Oja daar heeft de verkoper goed overgedacht. Hier kunt u de stekkers van de keukenapparatuur eruit halen, indien gewenst. De keuken zelf, zit aan de achterzijde. Met recht een woonkeuken met een mooi landelijk aanrechtblok met inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast, vaatwasser, plintboiler en afgewerkt met een mooi granieten blad. Natuurlijk past in deze keuken ook een grote, ronde eettafel.

De volgende ruimte, aan de voorzijde is de woonkamer. Ook hier heeft u prachtig uitzicht over de tuin en landerijen. Verder op in de gang treft u het toilet met fontein, de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine en droger, natuurlijk is hier ook een klein aanrechtblok aanwezig. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel, toilet en designradiator. De ouderslaapkamer heeft inbouwkasten, de andere twee slaapkamers niet. In de slaapkamers ligt een laminaat, de overige vloeren zijn plavuizen, grotendeels met vloerverwarming.

De huidige eigenaren hebben de bovenverdieping in gebruik als zolder en opslagruimte. Hier komt u door middel van een vlizotrap. Natuurlijk zou u hier meerdere kamers kunnen maken. Het is echter niet heel erg hoog.

Op het schilderwerk zit een onderhoudscontract met de schilder, dit is te zien alle ramen, deuren en de luiken zitten keurig in de verf. De verkopers denken graag mee over de laatste ontwikkelingen, er is domotica aanwezig in huis. Veel snufjes zijn met afstandsbediening of telefoon te bewerken. Er is recent nog een hybride warmtepomp naast de bestaande c.v.-ketel aangeschaft.

Aan het doodlopende straatje staan nog een paar woningen, u woont hier vrij, maar zeker niet eenzaam. Vanaf deze locatie loopt of fiets u zo naar het dorp Wesepe. De N348 zorgt er voor dat u binnen 10 autominuten in Raalte maar ook in Deventer bent waar u voorzien bent van alle stadse gemakken.

Komt u kijken bij deze parel?