Vlasakker 52
7392 BC Twello

Omschrijving

Op een fraaie landelijke locatie in “De Fliertbuurt” staat dit prachtige in 2019 nieuw gebouwde herenhuis, met stijlkenmerken van huizen uit begin 1900, zoals fraai ingedeelde kozijnen, afgetimmerde dakconstructie en gedetailleerde metselwerk met rollagen en verdiepte voegen.
Hier woon je tussen het groen, met fijne speelmogelijkheden voor de kinderen. Je wandelt vanuit de woning direct het uitgestrekte boerenlandschap in, waar het riviertje de Fliert doorheen meandert. Een heerlijke plek om na een dag werken tot rust te komen.

Natuurlijk is de woning hoogwaardig geïsoleerd, maar het beschikt daarnaast ook over een CO2 gestuurde afzuiging en 12 zonnepanelen met een capaciteit van ca. 3.200 kWh. Hiermee kunt u mogelijk voorzien in uw volledige stroombehoefte.

De wijk is bijzonder ruim opgezet en voorzien van veel groen. De achtertuin grenst ook aan zo’n groen plantsoen. Hier vandaan wandelt u direct de natuur in. De achtertuin is fraai aangelegd, voorzien van meerdere terrassen en gelegen op het zuiden. Aan de woning is een buitenzonwering geplaatst die elektrisch bedienbaar is.
Er is voldoende parkeergelegenheid op de eigen oprit, onder de carport en in de aangebouwde stenen garage. Hoewel de garage veelal gebruikt zal worden voor fietsen en berging. Er is tevens een loopdeur aan de achterzijde.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree tot de woning, ruime hal met meterkast, garderobe en toiletruimte, voorzien van zwevend closet met fonteintje. De gehele woning is voorzien van een moderne en bijzonder fraaie gietvloer. Dit is niet alleen praktisch in het onderhoud, maar tevens erg aangenaam in combinatie met de vloerverwarming. De woning is voorzien van massief houten binnendeuren en kozijnen.
De woonkamer is ruim en aan de voorzijde gelegen. De woonkeuken aan de achterzijde is licht door de grote glazen schuifpui en ruim van opzet door de uitbouw. Het strakke design in combinatie met de vloer zorgt voor een rustige uitstraling. Er is voldoende werk- en bergruimte aanwezig. Er is een inductie kookplaat met 4 kookzones en een plafond afzuigunit, daarnaast treft u hier een oven aan, een koel/vries-combinatie en een vaatwasser.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een bad en een inloopdouche. Het toilet met fontein bevindt zich separaat op de eerste verdieping.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbaar, toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Daarnaast toegang tot de waskamer waar zich tevens de opstelplaats bevindt van de C.V.-Ketel. De verdieping biedt voldoende opbergmogelijkheden.

Algemeen:
– Bouwjaar 2019
– Energielabel A
– 12 Zonnepanelen
– Instapklare woning!
– Prachtige groene omgeving
– 15 minuten fietsen van Deventer centrum
– 5 minuten fietsen van centrum Twello
– Aanvaarding: in overleg