Schalkhaar – Laarmanskamp 6 - Vrielink
Terug

Laarmanskamp 6
7433 AT Schalkhaar

€ 425.000,- k.k.

Soort
Woonruimte
Type
eengezinswoning
Oplevering
In overleg
Kamers
5 kamers
Bouwjaar
1965
Woonoppervlak
115 m²
Slaapkamers
3 slaapkamers
Inhoud
407 m³
Grondoppervlak
239 m²
Garage
geen garage

Omschrijving

KEURIGE ENERGIEZUINIGE UITGEBOUWDE 2/1 KAP AAN DE RAND VAN SCHALKHAAR IN EEN KINDVRIENDELIJKE EN GROENE WOONOMGEVING.

Deze gezellige en UITGEBOUWDE helft van een twee-onder-een-kapwoning met brede groenstrook voor de woning staat aan de rand van het dorp Schalkhaar. Het is hier rustig wonen, met een speeltuin voor kinderen, veel groen en enkel bestemmingsverkeer. Zowel de voortuin als de achtertuin zijn goed onderhouden op een perceel van 239 m² eigen grond. De woning heeft een goed afwerkingsniveau en is aan de achterzijde over de volle breedte van de woonkamer uitgebouwd.

Kortom, lekker rustig wonen met alle faciliteiten binnen handbereik! 

Schalkhaar is een gezellig en gemoedelijk dorp, met rondom een wijds uitzicht en dat terwijl de faciliteiten en de gezelligheid van de binnenstad van Deventer op fietsafstand liggen. De basisschool, openbaar vervoer en winkels liggen in de directe nabijheid, de toe-rit naar de snelweg A1 op slechts 10 autominuten.

Indeling begane grond:
Entree, hal met garderobe, meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Royale woonkamer met veel daglicht, prachtig uitzicht over de weilanden van de Rielerenk en voorzien van een gezellige houtkachel. Aansluitend een fraaie eetkamer met uitzicht op de tuin en toegang tot de keuken. De keuken is compleet ingericht en voorzien van een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Het geheel is afgewerkt met een granieten aanrechtblad. 
Vanuit de keuken heeft men toegang tot de vliering boven de keuken. Hier is de CV ketel (2018) geplaatst. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de achtertuin via een brede schuifpui en een zij-entree.

Eerste verdieping:
Overloop met een kastenwand. Een van de slaapkamers heeft plaats gemaakt voor de moderne ruime badkamer (2018) met bad, douche, toilet en dubbele wastafel. De 2 slaapkamers hebben veel bergruimte. Ook bevindt zich op de eerste verdieping een washok met wasmachine aansluiting en voorzien van elektra.

Tweede verdieping:
Vaste trap naar de 2e verdieping. Voorzolder met aan beide zijde extra bergruimte achter de knieschotten. Ruime derde slaapkamer met een dakkapel.

Algemene informatie:
– Energielabel B;
– Zonnepanelen;
– De zolder is volledig geïsoleerd en gerenoveerd in 2020;
– De woning is nagenoeg volledig voorzien van isolerende beglazing;
– Warm water en verwarming middels een moderne HR Combiketel uit 2018;
– Onderhoud binnen en buiten is goed;
– Nieuwe vloeren op de eerste verdieping in 2020;
– De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1965 en uitgebouwd in 2007;
– Spouwmuurisolatie (2020);
– Dakisolatie (2020).

Door deze site te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Privacy

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "cookies toestaan" om u de best mogelijke browse-ervaring te bieden. Als u deze website blijft gebruiken zonder uw cookie-instellingen te wijzigen of als u hieronder op "Accepteren" klikt, stemt u daarmee in.

Afsluiten