Kraaikenpad 17
7433 SB Schalkhaar

Omschrijving

U bent op zoek naar een moderne, royale en energiezuinige woning op een prachtige plek die helemaal kant en klaar is! Dan is dit uw kans!

Hierbij bieden wij u aan, een zeer recent en degelijk gebouwd woonhuis met LUXE afwerkingsniveau. Deze UITGEBOUWDE royale tussenwoning is voorzien van een vrijstaande berging, gelegen aan een speelplantsoen en heeft een perceel van 144 m2 eigen grond en grenst aan de achterzijde aan een parkeerpleintje met veel parkeerruimte. Heerlijk om direct achter de schutting te kunnen parkeren.
In het prachtige dorp Schalkhaar kunt u nog echt Oer Hollands Wonen. Hier vindt u namelijk een fraaie, ruim opgezette wijk, volop groenvoorzieningen en gezelligheid. De woning is gelegen in de jonge woonwijk De Wijtenhorst aan een rustige weg met diverse voorzieningen in de nabijheid zoals scholen, kinderopvang, winkels, diverse sportaccommodaties, openbaar vervoer en het ziekenhuis.

Indeling:
Begane grond: entree, en ruime hal, toilet met hangcloset en fonteintje, trapopgang en meterkast, luxe open keuken met diverse inbouwapparatuur waaronder een groot formaat koelkast, een vrieskast, een vaatwasser, een combi-magnetron/oven, hetelucht oven, een 5-pits gasfornuis met wokbrander en afzuigschouw. De wandopstelling is fraai omlijst met eiken en vanuit de achterzijde worden de schappen verlicht met indirecte led-verlichting. Vanuit de keuken is middels een terrasdeur het aan de voorzijde gelegen zonneterras te bereiken. Heerlijk met opgroeiende kinderen of met een boekje in de zon. Het terras grenst aan het groenplantsoen aan de voorzijde en wordt enkel gescheiden door een voetpad. Ideaal voor jonge kinderen om zelf naar de speeltuin te kunnen rennen.
Tuingerichte sfeervolle en over de volle breedte uitgebouwde woonkamer met toegang tot de keurig aangelegde zonnige achtertuin. De woonkamer heeft een vaste kast onder de trap en dubbel openslaande deuren naar de tuin. De gehele woning is voorzien van een luxe laminaatvloer.

Eerste verdieping: overloop, drie keurige slaapkamers en een badkamer, welke is voorzien van een whirlpool-ligbad, een aparte inloopdouche met stort- en handdouche, een hangcloset en een dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping: royale volwaardige tweede verdieping, met een royaal dakkapel. De ruimte is tevens erg licht en praktisch in te delen. Er is reeds rekening gehouden met een indeling voor twee ruime extra kamers. Tevens is hier de opstelling voor wasmachine, droger en cv-ketel.

Derde verdieping: vliering met een vlizotrap te bereiken, met veel bergruimte!

Algemeen:
– Woonoppervlakte: ca. 140 m²
– Inhoud 410 m3
– Bouwjaar: 2012
– Perceelgrootte: 144 m²
– prachtig gelegen aan een groot grasveld
– Kindvriendelijk woonomgeving en gezellige buurt
– Woonkamer over de volle breedte van de woning uitgebouwd
– Mogelijkheid voor realisatie van in totaal 5 kamers!
– De woning is volledig geïsoleerd en gebouwd onder het huidige bouwbesluit waardoor u optimaal kunt genieten
van prettig beloopbare trappen, hoge plafonds, brede en hoge deuren etc.

Aanvaarding in overleg