Ganzeboomsweg 3B
7433 ES Schalkhaar

Omschrijving

Op een bijzonder mooie locatie gelegen semi-bungalow. In het centrum van Schalkhaar, alle voorzieningen gelijkvloers en rondom de woning is er veel groen. Alle winkels en voorzieningen op loopafstand. Een ideale woning voor zowel de oude dag als voor een jong gezin, waar de kinderen heerlijk in de diepe eigen tuin kunnen spelen.
Aan de voorzijde grenst het kerkbos, waar u vanuit de woning een mooi zicht op heeft.

Indeling:
Begane grond: De diepe voortuin en royale oprit zorgen voor een fraaie entree tot de woning. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen perceel. De overdekte entree tot de woning is prettig. In de hal is de trapopgang, het toilet met fonteintje, de meterkast en de garderobe. U komt binnen in het midden van de woonkamer. Aan de achterzijde vindt u een zithoek met schuifdeuren naar het terras en met uitzicht op de diepe achtertuin. De woonkamer heeft een L-vorm aan de voorzijde en is gesitueerd over de volle breedte. Hier heeft u een groen uitzicht op de eigen tuin en het kerkbos. De open haard is nog functioneel en het haardvuurtje zorgt natuurlijk voor een gezellige sfeer.
De woonkeuken is tevens aan de achterzijde gelegen. Voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en bergruimte. Grenzend aan de keuken treft u de achterhal aan. Hier vandaan is uiteraard de keuken, maar ook de slaapkamer en de inpandige garage bereikbaar.
De slaapkamer heeft een eigen badkamer met een toilet, wastafel en een doucheruimte. In de garage is een geiser voor het warme water van de badkamer op de begane grond. Er is een aansluiting voor de wasmachine en de garagedeur is elektrisch bedienbaar.

Verdieping:
Vanuit de overloop zijn drie slaapkamers bereikbaar. De ouderslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft een balkon over de volle breedte. Daarnaast heeft het meerdere vaste kasten en een elektrisch bedienbaar rolluik. De twee kinderkamers zijn vrijwel identiek in formaat en aan de achterzijde gelegen. Tussenin treft u een tweede badkamer aan. Door de aanwezigheid van een dakkapel is hier voldoende ruimte voor een ligbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een derde toilet.

Vliering:
Met een vlizotrap bereikbare bergruimte. Tevens treft u hier de opstelling van de cv ketel (Intergas HR combi 2016) aan.

De achtertuin is heerlijk ruim en diep, biedt ruimte voor terrassen in de zon en in de schaduw, misschien uw eigen groentetuin of heerlijke speelruimte voor kinderen.

Algemeen:
Woonoppervlak: 135 m²
Inpandige garage: 18 m²
Inhoud: 554 m³
Perceel: 695 m²
Aanvaarding: kan per direct