Diepenveen – Randerstraat 20 - Vrielink
Terug

Randerstraat 20
7431 PS Diepenveen

€ 600.000,- k.k.

Soort
Woonruimte
Type
eengezinswoning
Oplevering
In overleg
Kamers
6 kamers
Bouwjaar
1875
Woonoppervlak
102 m²
Slaapkamers
3 slaapkamers
Inhoud
1305 m³
Grondoppervlak
2900 m²
Garage
geen garage

Omschrijving

Op een fantastische locatie, midden in het landschap staat deze charmante, rietgedekte woonboerderij. De boerderij is gebouwd in 1783 en in 1875 herbouwd. De boerderij verdient het om geheel gerestaureerd te worden, thans verkeert de boerderij nog zoals het in grootmoederstijd ook was.

Via een idyllische toegangsweg door de landerijen komt u op het perceel. Naast de woonboerderij treft u hier ook nog enkele schuren.

De indeling van de boerderij is als volgt:
De voordeur biedt toegang tot de centrale hal in het midden van de woning. Rechts treft u de woonkamer met mooie inbouwkasten, twee bedstedes en een schouw met gashaard. Via deze ruimte komt u in de keuken. Vanaf de keuken kunt u naar de twee slaapkamers op de begane grond en de tussenhal met toilet en douche. Aan de andere zijde van de centrale hal treft u de opkamer met daaronder de kelder. De kelder en deel zijn bereikbaar vanaf de bijkeuken, hier is ook een schouw aanwezig.

De deel is nog geheel authentiek. De grub, hildes en slieten zijn nog aanwezig.

De verdieping van de deel is thans nog in gebruik als hooizolder.

Vanaf alle zijdes is er prachtig zicht over de landerijen.

Op het perceel staat nog een oude, vervallen paardenstal met daaraan vast enkele houten schuren en een tweede grote schuur, verdeeld in een afgesloten werkplaats en een kapschuur. Aan de andere zijde staat er nog een rond, rietgedekt schuurtje. Het geheel staat op een perceel van circa 2.900 m².

De grond van de Randerstraat 20 wordt voor dertig jaar in erfpacht uitgegeven, op basis van de erfpachtvoorwaarden Groene Erfpacht. De huidige aanvangscanon bedraagt circa € 14.175,00 per jaar. Om een reële vraagprijs aan te geven is de waarde van de grond in de vraagprijs opgenomen. Omdat de grond niet verkocht wordt, wordt deze grondcomponent van € 405.000,- in mindering gebracht op de vraagprijs van € 600.000,- k.k. en dit resulteert in een hele scherpe vraagprijs voor de aanwezige opstallen van € 195.000,- k.k. Over de grondcomponent is jaarlijks de erfpachtcanon verschuldigd.

Bijzonderheden:
– Gemeentelijk monument
– Te restaureren object
– Perceel circa 2.900 m² op erfpacht
– Inhoud 1.305 m³

In de koopovereenkomst en erfpachtvoorwaarden worden de volgende clausules opgenomen:
– As it is clausule
– Ouderdomsclausule
– Niet-bewoningsclausule

Door deze site te gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. Privacy

De cookie-instellingen op deze website zijn ingesteld op "cookies toestaan" om u de best mogelijke browse-ervaring te bieden. Als u deze website blijft gebruiken zonder uw cookie-instellingen te wijzigen of als u hieronder op "Accepteren" klikt, stemt u daarmee in.

Afsluiten