Richard Paffraedstraat 7
7412 XP Deventer

Omschrijving

RUSTIG WONEN IN DE GEWILDE ZWOLSEWIJK IN EEN JAREN-DERTIG WONING!

In een zeer courante woonomgeving staat deze ruime tussenwoning met vier slaapkamers. De buurt staat bekend als een prettige woonomgeving met scholen, winkels, parken, de IJssel en het centrum van Deventer met NS-station; alles op loopafstand. In deze straat komt nagenoeg alleen bestemmingsverkeer en om de hoek is een speeltuin bij de lagere school, dus een kindvriendelijke omgeving.

Deze ruime, traditionele, tussenwoning heeft nog veel karakteristieke elementen zoals de erker, glas in lood ramen, paneeldeuren, een voor- en achtertuin met achterom. De achterzijde heeft een goede ligging voor zonnepanelen.

Indeling van de woning:

Entree met glas in lood, hal met toegang tot de provisiekelder, het toilet met vrij hangend closet en de woonkamer. De woonkamer is een doorzonkamer met openslaande tuindeuren, convectorverwarming, een rookkanaal, een erker met glas in lood en een open keuken. De keuken is open gemaakt en heeft een aanrecht in een hoekopstelling met inbouwapparatuur. De begane grond vloer is een parketvloer. De woonkamer heeft veel daglichttoetreding.

In de gang is de trapopgang naar de eerste verdieping met drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben vaste kasten en veel bergruimte. De badkamer heeft een douche, een toilet en een wastafel. Een van de slaapkamers heeft een balkon aan de achterzijde van de woning.

De opgang naar de zolder is een vaste trapopgang met een overloop in de schuine kap, een slaapkamer met dakraam en een zoldergedeelte. In de zolderberging is de Cv-ketel geplaatst en er is ruimte voor een wasmachine en een droger. Boven de zolderkamer bevindt zich een ruime vliering.

De onderhoudsvriendelijke tuin aan de achterzijde is op het zuidwesten gelegen.

Bijzonderheden:
– Cv 2016
– Gedeeltelijk dubbel glas
– Energielabel D
– Besloten tuin
– Dichtbij het centrum en toch vrij parkeren
– Open keuken
– Vier slaapkamers