Jan Luykenlaan 34
7412 NP Deventer
235.000 k.k.
Omschrijving
Welkom bij dit keurig onderhouden 2-kamer, hoek-appartement op de begane grond aan de Jan Luykenlaan 34 te Deventer. In een rustige, groene omgeving met aan de achterzijde een prachtig, vrij uitzicht over de Jan Luykenkolk en op loopafstand van de IJssel. De ligging maakt dit een uniek appartement, ideaal voor één- of tweepersoonshuishoudens.
In de directe omgeving zijn winkels, scholen, kinderopvang, sportvelden, openbaar vervoer en Het Nieuwe Plantsoen te vinden. Ook de Zandweerdhaven, een jachthaven grenzend aan de IJssel, is in enkele minuten te voet bereikbaar. De gezellige binnenstad is in minder dan tien minuten per fiets bereikbaar. Deventer is centraal gelegen in het land en via de A1 en A50 zijn omliggende plaatsen gemakkelijk bereikbaar.
Het appartement bevindt zich op de begane grond en beschikt over veel lichtinval dankzij de hoekligging. De woning is in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is in 2016 volledig gerenoveerd. Er kan gebruik gemaakt worden van de gezamenlijke fietsenberging in het complex en van de tuin van de Vereniging van Eigenaren. Het hoek-appartement heeft een eigen toegang.
Indeling:
Via de entree/hal heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer en badkamer.
De sfeervolle woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en staat in open verbinding met de keuken. Deze moderne keuken is uitgevoerd in een praktische wandopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven.
Aangrenzend aan de keuken bevindt zich een ruime berging/bijkeuken met een opstelplaats voor de wasmachine en volop bergruimte.
De ruime slaapkamer beschikt over een inbouwkast en een eigen wastafel. De moderne badkamer is voorzien van een toilet en een douche.
Algemeen:
– Volledig gerenoveerd in 2016;
– Energielabel D;
– Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas;
– CV-ketel uit 2016;
– Instapklaar: zonder verbouwingen te betrekken;
– Gezamenlijke fietsenstalling op de begane grond;
– Rustige en groene woonomgeving met prachtig, vrij uitzicht aan de achterzijde;
– Maandelijkse VvE-bijdrage: € 88,65,- (goed functionerende VvE).