J.P. Sweelinckstraat 16
7412 DW Deventer

Omschrijving

SFEERVOLLE, RUIME WONING MET VIJF SLAAPKAMERS EN VEEL LEUKE ELEMENTEN IN EEN MOOIE STRAAT !

De J.P. Sweelinckstraat is een rustige zijstraat van de Zwolseweg, met bomen, brede stoepen en grote huizen. Deze karakteristieke jaren ’20 woning, met een diepe achtertuin, staat in een rij met verspringende gevels en heeft een mooie, traditionele uitstraling. Het bijzondere aan deze woning is dat de voorzijde een erker heeft op de begane grond en dat deze is doorgezet naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde is de gevel opgetrokken tot en met de tweede verdieping. In de woning bevinden zich nog fraaie, authentieke elementen, waaronder de paneeldeuren, de kamer -en-suite in de woonkamer, een prachtige granito vloer in de hal, veel vaste kasten en hoge plafonds.

Het huis is de in de loop der jaren gemoderniseerd met o.a. de open keuken, de badkamer en de woning is na-geïsoleerd waardoor het nu een Energielabel C heeft gekregen.

Indeling:
De hal is nog geheel in stijl met de granito vloer, de paneeldeuren en de trapopgang waarbij de trapleuning nog aanwezig is. In de hal is ook een garderobe-nis, een toilet met fonteintje in stijl en de toegang tot de kelder. De provisiekelder is goed belucht en biedt extra provisieruimte. De woonkamer, met originele raamverdeling, heeft een houtenvloer en een kamer-en-suite. De originele marmeren schouw heeft een rookkanaalaansluiting voor een houtkachel. De achterkamer, met vaste kasten, sluit aan op de open keuken. De achter-pui heeft ook nog de klassieke raamverdeling en de openslaande tuindeuren zijn vernieuwd. De keuken met inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een stoomoven en koelkast is modern in wit uitgevoerd.

Vanuit de keuken is het terras in de tuin bereikbaar. Het uitzicht vanuit de tuin wordt niet door achterburen belemmerd. Er is een achterom en een vrijstaande, stenen schuur. Door de diepte van de tuin kun je in de zon en in de schaduw zitten.

1e verdieping:
Op deze verdieping heeft de overloop toegang tot vier kamers. De 3 slaapkamers, waarvan 2 zeer ruime kamers (beiden met vaste kastruimte), de grootste slaapkamer aan de achterzijde heeft een balkon. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een erker met uitzicht de straat in. De moderne badkamer heeft vloerverwarming, een inloopdouche, een ligbad, een toilet en een wastafelmeubel. De plafondhoogte van 2.70 meter biedt veel ruimte en daglichttoetreding.

2e verdieping:
Op deze verdieping zijn ook nog twee slaapkamers, met beide een dakkapel. Aan de voorkant van het huis is een grote zolderberging met ruimte voor de cv-ketel, de wasmachine en de droger. In de nok van de kap is op de vliering, toegankelijk middels een vlizotrap, nog een kleine berging.

De woning verkeert in goede staat van onderhoud en is voorzien van ZONNEPANELEN en isolerende materialen zoals dak-, spouwmuurisolatie en dubbelglas (met uitzondering van het kelderraam).

Deze mooie straat heeft alle voorzieningen in de directe nabijheid, NS-station is 15 minuten lopen, de afstand tot de oude binnenstad van Deventer is slecht 15 minuten loopafstand, de IJssel 10 minuten loopafstand, parken, supermarkten, scholen en een grote speeltuin voor kinderen liggen in de wijk.