Berkenschakel 35
7437 DE Bathmen
450.000 k.k.
Omschrijving
Instapklare tussenwoning met moderne afwerking, zonnige tuin en maar liefst 105 m² woonoppervlakte!
In een rustige, kindvriendelijke straat in het geliefde Bathmen ligt deze goed onderhouden en verduurzaamde tussenwoning. De woning is modern ingericht en recent nog voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en toilet – volledig instapklaar dus!
De fraai aangelegde achtertuin beschikt over een achterom en biedt privacy. Binnen geniet u van een lichte en comfortabele leefruimte met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een royale zolderverdieping die eenvoudig als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer kan worden ingericht.
De Berkelschakel is een rustige straat op loopafstand van de dorpskern van Bathmen, met winkels, scholen en andere voorzieningen binnen handbereik. Natuur- en groengebieden liggen op een steenworp afstand, ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. Dankzij de nabijgelegen A1 is er bovendien een uitstekende verbinding met Deventer en de rest van de regio.
Indeling
Begane grond:
Entree via de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime, lichte woonkamer is tuingericht en biedt een prettig uitzicht op de gezellige achtertuin. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, die in 2022 is vernieuwd.
De moderne keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combi-oven. Tussenhal met zwevend toilet met fonteintje en trap naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop, deze biedt toegang tot drie slaapkamers. Keurige slaapkamers, waarbij de slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een airco. De recent vernieuwde badkamer is modern en beschikt over een inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, designradiator en vloerverwarming.
Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken. Ruime, open zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Hier bevindt zich tevens de wasmachineaansluiting en de C.V-Ketel.
Buiten:
Via de achterdeur bereik je de fraai aangelegde achtertuin, voorzien van een prachtige overkapping en twee terrassen. De tuin is gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten.
ALGEMEEN
– Energielabel A;
– Volledig geïsoleerd;
– Voorzien van kunststofkozijnen;
– Voorzien van 12 stuks zonnepanelen;
– Begane grond voorzien van vloerverwarming;
– In 2022 nieuwe keuken geplaatst;
– In 2022 badkamer en toilet vernieuwd;
– In 2022 airco geplaatst;
– In 2022 achtertuin volledig aangelegd.