J.P. Sweelinckstraat 26
7412 DW Deventer
495.000 k.k.
Omschrijving
Stap binnen in dit charmante en karaktervolle hoekhuis met prachtig gevelbeeld aan de J.P. Sweelinckstraat. De J.P. Sweelinckstraat is een rustige, groene zijstraat van de Zwolseweg, met sfeervolle bomen, brede stoepen en royale woningen. Deze karakteristieke woning ademt de sfeer van de jaren ’30, maar is gemoderniseerd en verduurzaamd. Authentieke elementen zijn met zorg behouden, wat direct voelbaar is zodra je binnenkomt.
De ligging van de woning is ideaal, zo ligt de woning op loopafstand van de binnenstad en het NS-station, maar ook de IJssel, diverse speeltuinen, basisscholen, supermarkten en andere voorzieningen zijn binnen handbereik. Kortom een heerlijke plek om te wonen!
Deze woning is in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd, met onder andere een halfopen keuken, een vernieuwde badkamer en diverse verduurzamingsmaatregelen. Dankzij deze aanpassingen beschikt de woning nu over energielabel C.
Diverse authentieke details zijn nog aanwezig in de woning zoals paneeldeuren, trap met houtsnijwerk, fraaie detaillering van het metselwerk en de zogenaamde melkmeisjes bij de voordeur.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree kom je in een fraaie hal met toegang tot een modern toilet voorzien van een vrij hangend closet, en de provisiekelder – ideaal voor extra opslag. De ruime en lichte woonkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen, openslaande tuindeuren, een hoog plafond en een sfeervolle houtkachel. De vloer is afgewerkt met eikenhout, wat de ruimte extra warmte en karakter geeft. De halfopen keuken is praktisch ingericht en voorzien van
diverse inbouwapparatuur: een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en een losse koelkast. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Deze woning beschikt over drie comfortabele slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot een balkon. De twee grootste slaapkamers beschikken over vaste kasten. De complete badkamer is stijlvol ingericht en voorzien van een ligbad, een vrij hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele wastafel en een douchecabine. Alles is netjes afgewerkt en klaar voor dagelijks comfort. In de vaste kast op de overloop bevindt zich de wasmachine aansluiting en de C.V-opstelling.
De achtertuin is besloten en biedt volop privacy – een oase van rust. Via een eigen pad langs de woning is de tuin ook achterom bereikbaar. De tuin is fraai aangelegd met rijke begroeiing en biedt volop mogelijkheden om te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een vrijstaande berging aanwezig, ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap of andere spullen.
ALGEMEEN:
– Woonoppervlakte: 102 m²
– Perceeloppervlakte: 151 m²
– Isolatie: Dak- en muurisolatie, grotendeels dubbele beglazing
– Energielabel: C
– Onderhoud: Keurig, zowel binnen als buiten
– Gemeentelijk monument, veel authentieke details
– Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
– Ouderdomsclausule van toepassing