Joost Beeldsnijderweg 1
7424 AM Deventer
625.000 k.k.
Omschrijving
Aan een rustige, groene en waterrijke locatie staat deze onder architectuur gebouwde Watervilla, 2-onder-1-kapwoning, uit 2001. De omgeving voelt ruim, vriendelijk en natuurlijk aan, terwijl de woning zelf uitblinkt door de speelse indeling en opvallende architectuur. Het resultaat is een lichte, comfortabele en verrassend veelzijdige woning.
De woning valt op door de speelse indeling, door grote raampartijen mooie lichtinval en de kenmerkende vide die voor een ruimtelijk en open gevoel zorgt. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers, energielabel A, een airco en maar liefst 13 zonnepanelen is dit een zeer comfortabele en duurzame gezinswoning.
Op de begane grond bevinden zich twee slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel. Beide slaapkamers hebben directe toegang tot de achtertuin, waardoor deze verdieping ook ideaal is voor gelijkvloers wonen, kantoor aan huis of een gastenverblijf. Daarnaast is er een praktische inpandige ruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger, de cv-ketel, WTW-installatie en de omvormer van de zonnepanelen.
Via de trap bereikt u de eerste verdieping waar de royale woonkamer is gesitueerd. Door de vide, het Franse balkon en de open constructie is deze verdieping licht, ruim en sfeervol. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot een zonnig balkon, waar heerlijk genoten kan worden van de natuur! De halfopen keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met oven, een magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser.
Op de tweede verdieping vindt u nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast. Vanuit de grote slaapkamer een weids uitzicht in het groen. De tweede badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
De achtertuin ligt op het zuidoosten, heeft veel privacy en biedt een mooi groen uitzicht op de parkachtige omgeving. Op het kavel bevindt zich tevens een grote, volledig geïsoleerde en verwarmde, aangebouwde, stenen garage, deze is ruim en biedt tal van mogelijkheden. De woning heeft twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
De woning bevindt zich aan een rustige, doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, ideaal voor wie houdt van privacy en veiligheid. Op een paar stappen afstand ligt een speelveldje, perfect voor jonge kinderen. Ook voorzieningen zoals het winkelcentrum, de kinderboerderij, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving.
Bijzonderheden:
– energielabel A (voor plaatsing zonnepanelen);
– 13 zonnepanelen;
– voorzien van een airconditioning;
– dakbedekking vernieuwd in 2021;
– parkeergelegenheid op eigen terrein;
– aangebouwde, stenen garage;
– inpandige berging;
– vier slaapkamers;
– twee badkamers vernieuwd in 2021;
– speelse indeling met vide en veel lichtinval.